宮崎住宅診断実例。屋根板金からの雨漏れ

こんにちは宮崎県で一番最初の住宅診断士河野です。（公認ホームインスペクター　既存住宅状況調査技術者）

雨漏れ個所の特定に小屋裏から雨漏れ部分の確認が出来るとある程度の見当が出来ます。
野地板に黒い染みが出来ているのでわかります。
瓦で複数個所に雨漏れがある場合には屋根防水のルーフィングがボロボロに破けている疑いがありますから屋根の葺き替えが必要になって来ます。

屋根材がコロニアルの場合には屋根板金を一番に疑う必要があります。
大抵の雨漏れは屋根の山か谷に原因が集中していますので雨漏れがあれば重点的に調査を行います。
屋根板金が怪しい場合に板金を外してみると、内部の状態から雨漏れ部分が判断出来ます。
板金からの雨漏れは板金加工に問題があることがほとんどで内部の確認が必要になります。

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